1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
北区
63.3万円/㎡
前年比+21.6%
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恒陽王子マンション
東京都北区豊島四丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩20分
1983年築 / 11階建 / 185戸 / SRC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
4,280万円
60.0万円/㎡
2,776
3,778
4,781
5,784
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,781万円
53.0万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月6日
恒陽王子マンション
3,450万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,450万円 | 48.4万円 | 4階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 3,180万円 | 51.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/08/15 | 3,890万円 | 56.4万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 3,500万円 | 54.3万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,980万円 | 57.7万円 | 8階 | 69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,298万円 | 53.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 3,298万円 | 53.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/04/08 | 3,298万円 | 53.4万円 | 1階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,150万円 | 34.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,580万円 | 41.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/10 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2023/07/31 | 3,680万円 | 57.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 恒陽王子マンション 北区豊島四丁目 | 王子駅20分 | 3,450万円 | 48.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 185戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ディアハイム赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,298万円 | 56.3万円 | 58.55㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 162戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、北区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は北区の平均と比較して23.5%割安です。